Complexe immobilier Wantijhof Dordrecht / Studio AAAN

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Connexion à la ville. Le front de mer du Wantij à Dordrecht est un site industriel depuis des siècles. Les chantiers navals et les entrepôts ont maintenant disparu, mais le château d'eau, le moulin et la centrale électrique ont reçu de nouvelles fonctions au sein du développement urbain, à côté du centre-ville historique de Dordrecht.

Le Wantijhof est situé entre les artefacts industriels. Avec ses grandes baies vitrées métalliques, il se connecte aux immeubles de grande envergure le long du front de mer, tandis que les façades de briques dans la rue se connectent à l'échelle du centre-ville.

Vie collective. Wantijhof forme un bloc de construction fermé, avec un bloc de logements existant. La nouvelle cour intérieure collective est entourée de 36 logements de différentes échelles et typologies. Tous les appartements disposent d'un balcon privé ou d'un jardin sur le pont au sein d'une structure en grille d'acier ouverte. Parce que les parcours quotidiens du plan traversent le jardin, les galeries et le deck et passent les espaces extérieurs privés, le cœur du bâtiment est un lieu d'interaction sociale.

En raison de la composition des volumes et d'un grand escalier extérieur, la cour peut être atteinte et vécue depuis le domaine public, et ainsi les frontières entre privé, collectif et public diffèrent au cours de la journée ou de l'année. Le jardin de cueillette au coeur du plan peut être ouvert au public au printemps et la terrasse commune est un lieu idéal pour un barbecue de quartier, à l'abri du vent avec vue sur l'eau et le jardin intérieur. Cela donne un sens au Wantijhof pour tout le quartier.

Contraste. Le parking et les espaces de stockage sont intégrés au plan, non visibles de la rue, rendant le bâtiment sur rue vivant et transparent. C'est pourquoi les appartements en duplex sont construits autour du parking, avec une chambre au rez-de-chaussée et un jardin en terrasse au premier étage face à la cour intérieure. Le rez-de-chaussée est conçu comme une structure flexible avec une hauteur supplémentaire. Cela permettra à terme de créer un bureau ou une boutique autour du jardin intérieur avec lumière du jour sur deux côtés. Les façades sont conçues selon la gamme de couleurs du centre-ville historique, avec des briques rouges/brunes et une structure en acier doré. Ils forment le contraste entre l'extérieur pierreux et lourd et la structure légère et ouverte de la cour collective.